Ausstattung:
Duschbad/WC, Garage, überdachte Terrasse, Grillkamin, Wintergarten, Keller
Objektbeschreibung:
Das rustikale sanierungsbedürftige Ferienhaus befindet sich auf einem 1.451m² großen Grundstück mit Wiese, zahlreichen Gehölzen und einer Garage.
Das Haus wurde mit 51 m² Wohnfläche im Jahr 1974 in Holzbauweise erstellt. Die Dachfläche wurde mit Eternitplatten eingedeckt. Es bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kaminofen aufzustellen, eine kleine Küche mit Gasherd und Essbereich sowie Gastherme für die Warmwasserbereitung, zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, ein Duschbad / WC und einen Flur mit einer Klapptreppe zum ausgebauten Dachboden mit weiteren Schlafmöglichkeiten. Die Fußböden in den Wohnräumen und im Dachgeschoß sind mit Teppich ausgelegt, Duschbad und Küche sind gefliest. Das Ferienhaus ist komplett möbliert und kann von bis zu 6 Personen genutzt werden. Die Heizung erfolgt durch 3 Nachtspeicheröfen.
Des Weiteren bietet das Ferienhaus einen Wintergarten (ehem. Freisitz) und eine überdachte Terrasse von 17 m² mit Grillkamin sowie eine Garage mit einer Grundfläche von 24 m². Unter dem Wintergarten befinden sich 2 Kellerräume mit ca. 6 m² und 7 m², die jeweils einen separaten Zugang von außen haben.
Lage:
Das Ferienhaus befindet sich in der Gemeinde Frankenau-Louisendorf im Kellerwald am Rande des Nationalparks Kellerwald-Edersee östlich von Frankenau und eignet sich besonders für Naturliebhaber. Die Lage des Hauses ist ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren. Auch der nahegelegene Edersee bietet ein vielfältiges Programm an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Städte Frankenau und Frankenberg ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Einkauf oder bieten zahlreiche gastronomische Angebote. Auch eine Busanbindung ist vorhanden.
Sonstiges:
Kein Energieausweis vorhanden. Für Ferienhäuser, die nicht regelmäßig genutzt werden, liegt keine Ausweispflicht vor.
Eine Besichtigung nach Vereinbarung ist möglich. Das Ferienhaus wird von Privat verkauft, so dass keine Maklergebühren anfallen.